2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
豊島区
123.5万円/㎡
前年比-3.0%
クレイシア巣鴨駅前
東京都豊島区巣鴨三丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩1分
2016年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 20.65㎡の場合
相場
2,776万円
134.4万円/㎡
2,001
2,518
3,034
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,034万円
121.9万円/㎡〜146.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
クレイシア巣鴨駅前
3,200万円（155.0万円/㎡）/ 4階 / 20.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は146.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,200万円 | 155.0万円 | 4階 | 20.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 142.1万円 | 3階 | 22.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/22 | 3,180万円 | 142.1万円 | 11階 | 22.38㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は132.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | クレイシア巣鴨駅前 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 3,200万円 | 155.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロアール池袋WEST 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,900万円 | 141.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | エル・グランジュテ目白西 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 137.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/12 | エステムプラザ池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 3,850万円 | 164.2万円 | 23.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | ZOOM椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,450万円 | 136.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 3,130万円 | 122.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,660万円 | 143.1万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,680万円 | 130.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/21 | フェルクルールブレスト目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 2,380万円 | 116.6万円 | 20.42㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,700万円 | 131.9万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | スカイコートパレス池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 122.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | ビバリーホームズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 3,280万円 | 151.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,650万円 | 132.4万円 | 20.01㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/15 | AXAS北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 3,100万円 | 120.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/26 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,600万円 | 125.5万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/21 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,450万円 | 134.3万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | 南池袋レジデンス 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,300万円 | 145.7万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/04 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/24 | メイクスデザイン池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,500万円 | 159.0万円 | 22.01㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブライズ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,400万円 | 117.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/17 | アルテシモフラン 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅9分 | 2,650万円 | 129.2万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/10 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 3,200万円 | 124.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | コンシェリア大塚CROSSIA 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,430万円 | 132.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/17 | ガーラ・ステージ大塚駅前 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,550万円 | 122.2万円 | 20.86㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 2,780万円 | 133.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/12 | Bcity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,690万円 | 128.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 3,680万円 | 160.1万円 | 22.99㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/13 | レアライズ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,180万円 | 124.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | スパシエロッサ池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,800万円 | 135.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,650万円 | 129.0万円 | 20.55㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | Lelion大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,780万円 | 135.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/24 | GENOVIA大塚greenveil 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,640万円 | 123.8万円 | 21.32㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,420万円 | 133.9万円 | 25.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | グラントゥルース巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,880万円 | 132.4万円 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、豊島区では3%下落しています。
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